Новости строительства

Застройщикам будет бессмысленно обходить ФЗ-214

13.07.2011 г.

Принятое 11 июля постановление Высшего арбитражного суда РФ о «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» приравняло предварительные договоры долевого участия к гражданским договорам купли продажи.
При этом, согласно документу, если застройщик нарушил свои обязательства по передаче жилья, как по предварительным, так и по основным договорам, покупатели смогут требовать разницу между уплаченной суммой и рыночной стоимостью объекта (помимо заплаченной по договору суммы).
Помимо этого в качестве убытков дольщики смогут взыскивать проценты по уплаченной застройщику сумме. Ранее при рассмотрении подобных дел суды либо взыскивали проценты, либо – разницу между заплаченной застройщику суммой и рыночной стоимостью объекта на момент вынесения решения. Теперь дольщики могут требовать и разницу, и проценты.

По сути, предварительные и основные договоры отныне должны в судах иметь одинаковую важность, что снижает возможности мошенничества со стороны застройщиков. Теряется смысл обходить ФЗ-214 «О долевом строительстве».

Источник: 72box.ru



Предыдущая новость
11.07.11 Тюменцы скупили Подмосковье

Следующая новость
13.07.11 Фонд ЖКХ проводит проверку в Тюменской области



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх