Новости строительства

Цены выросли, а риэлторы стали друзьями

12.12.2012 г.

На 13-18% выросли цены на жилую недвижимость в Тюмени за год.

Такие цифры озвучили участники круглого стола «Рынок недвижимости-2012: сбылись ли предсказания?», прошедшего накануне. Организатором встречи стали рекламно-информационное издание «Недвижимость Строительство для всех» и портал 72box.ru.

Прогноз динамики роста стоимости «квадрата», который давали аналитики и риэлторы в начале года, практически оправдался: в январе они заявляли о том, что цены поднимутся в пределах 13-15%. В месяц же прирост составит 0,5-1%.

- Этот факт справедлив для первого полугодия, - уточнила Светлана Молодкина, начальник информационно-аналитического отдела консалтинговой компании «Ассоциация Алко». – Но в последние месяцы прирост цен несколько притормозился.

В начале года были и противоположные утверждения по поводу цен, такие, например, как ««рост вскоре должен остановиться», «цены не будут расти, а в некоторых сегментах могут даже упасть». Участники круглого стола заявили, что, возможно, такие прогнозы давались благодаря «слухам» об очередном витке экономического кризиса, который так и не наступил.

- Даже в самые плохие времена цены не стоят на месте. И это вполне логично, поскольку существует такое понятие, как инфляция. Цены всегда растут, а вот на сколько – это уже другой вопрос, - сказала Полина Иванкова, руководитель отдела маркетинга ООО ФСК ТФ «Запсибинтерстрой».

Однако не только инфляция «виновата» в удорожании «квадрата», это во многом зависит и от стадии строительства дома – объект растет, вместе с ним растут и цены, пояснила Ирина Лавренова, заместитель генерального директора ООО «Риэлт-Строй».

Еще один прогноз, нашедший свое подтверждение – «доля сделок через риэлторов увеличится». Застройщики единогласны во мнении, что именно в этом году окончательно укрепились партнерские отношения с агентствами недвижимости. Риэлторы стали отличными помощниками для застройщиков.

Особенно это заметили те компании, чьи проекты - необычные и трудоемкие, обрели четкие очертания либо подходят к завершению.

- Произошла, наконец, сдача первого этапа строительства ЖК «Паруса», - подтвердила примером Полина Иванкова. – Суть этого проекта стала очевидной, население отреагировало отлично. А риэлторы поняли, что хороший проект необходимо продавать. Поэтому через агентства недвижимости прошло большое количество сделок.

Источник: РИИ "Недвижимость Строительство для всех"



Предыдущая новость
10.12.12 Геометрия города

Следующая новость
14.12.12 Пульс стройки



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх