Новости строительства

Возле аэропорта «Плеханово» вырастут жилые микрорайоны

13.06.2013 г.



В районе аэропорта «Плеханово» появятся новые жилые микрорайоны. Совсем скоро в Тюмени состоится аукцион, на котором буду выставлены два лота – участки площадь 8, 26 га и 15, 41 га, расположенные в семи километрах от центра города. Южная и юго-западная граница участков примыкают к объездной дороге. Подъезд к северной границе возможен по улице Интернациональная.

Как пояснил директор регионального департамента имущественных отношений Андрей Киселев на прошедшем 4 июня круглом столе, участки ранее принадлежали Государственному аграрному университету Северного Зауралья (бывшая Сельскохозяйственная академия). Теперь здесь должны появиться многоэтажные жилые дома.

В отношении участка 8, 26 Га установлен минимальный объем застройки 30 тыс. квадратных метров и доля жилья экономического класса – не менее 75%. В отношении участка 15, 41 га – 60 тысяч квадратных метров и не менее 75% жилья эконом-класса.

При этом Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), в чьем ведении и находится эта земля, готов взять на себя определенные экономические риски и «подстраховать» застройщиков. Так, фонд предоставляет гарантии по выкупу невостребованного на рынке жилья. В случае малоэтажного строительства – до 35%, в случае многоэтажного – до 25%.

К застройщикам, в свою очередь, устанавливаются определенные квалификационные требования. «Для фонда важно, чтобы на его площадки приходили профессионалы, имеющие репутацию, которые знают свою работу», - отметил заместитель руководителя департамента по взаимодействию с государственными и муниципальными органами власти фонда РЖС Анатолий Азизов.

По его словам, с марта текущего года в отношении застройщиков введены дополнительные требования. Одно из ключевых – наличие опыта работы, который должен быть подтвержден на практике, т.е., объемами введенного жилья. Так, совокупный объем ввода за предыдущие три года должен быть не менее чем средний ежегодный объем ввода по проектам фонда.

«Если говорить по указанной площадке, там средний объем - 30 тысяч квадратных метров, соответственно застройщик должен показать, что за последние три года возвел не менее 30 тысяч квадратов», - пояснил Анатолий Азизов.

Говоря о перспективах сотрудничества с правительством региона, Анатолий Азизов рассказал о том, что в настоящее время стороны обсуждают возможность проведения в Тюменской области аукционов для застройщиков по новой для России схеме. Так называемый, «голландский аукцион», когда разыгрываться будет не стоимость земли, а стоимость квадратного метра. При этом застройщику, который предложит наименьшую стоимость «квадрата», участок под строительство будет предоставляться безвозмездно.

Опытом работы по финансированию реализации проектов комплексного освоения и развития территорий поделился первый заместитель генерального директора ОАО «АИЖК по Тюменской области» Иван Зайцев. Он, в частности, рассказал, что в начале 2012 года был заключен договор, в соответствии с которым ОАО «АИЖК по Тюменской области» приобрело земельный участок, расположенный в границах улиц Федюнинского – Монтажников – Широтная и микрорайона МЖК. Его застройщиками стали ОАО «ТДСК», ООО «ПСК «Дом» и ООО «Партнер-Инвест». «В этом году на этом участке планируется ввести порядка 100 тысяч квадратных метров жилья», - заключил Иван Зайцев.

Подводя итоги заседания, директор департамента имущественных отношений Андрей Киселев отметил, что Тюменская область – территория, привлекательная для жизни и инвестиций, что доказывают постоянно растущие объемы ввода жилья. Он пригласил всех заинтересованных застройщиков к сотрудничеству.

Источник: www.tumix.ru



Предыдущая новость
30.05.13 Многодетные семьи Тобольска получают земельные участки

Следующая новость
14.06.13 Многодетным семьям выделят около 600 участков земли под Тюменью



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх